Адрес: г. Оренбург, Площадь 1 Мая, д.1
Почта: sales@orenuc.ru

Тел.:
(3532)
77-10-10
 
(3532)
43-02-69

Как будет работать ГИС ЖКХ с 1 июля 2017 года.

11.07.2017 12.08

Как будет работать ГИС ЖКХ с 1 июля 2017 года.

Информация о ГИС ЖКХ будет интересна как руководителям организаций, так и частным лицам. Создавали ее как хранилище информации обо всех жилищно-коммунальных предприятиях на территории РФ. Деятельность системы регламентирована Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В системе содержится информация о коммунальных услугах, проведенных работах, системах коммуникации, жилищном фонде, а также о дополнительных средствах, необходимых для функционирования всего этого.

Разработчики ГИС ЖКХ - Минкомсвязи России и Минстроя России считают, что полномасштабный запуск ГИС ЖКХ облегчит взаимодействие между собственниками жилья и поставщиками услуг, так как она обладает большим набором возможностей, упрощающих общение граждан с органами власти, управляющими организациями и поставщиками ресурсов. Давайте разбираться.

 

 

 

Комментарии

1

Регистрация в системе ГИС ЖКХ.

 

  • Для работы с ГИС ЖКХ любой организации или гражданину нужно зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации).
  • могут воспользоваться для этого порталом госуслуг.
  • А юридические лица должны следовать информации с сайта ГИС ЖКХ (раздел с инструкциями). 
  • Организациям, для регистрации в системе и размещения информации, обязательна электронная подпись. Ее выдают специально аккредитованные удостоверяющие центры.
  • После получения подписи можно создавать аккаунт. При этом вся введенная информация о поставщике тщательно проверяется.
  • После проверки новый пользователь получает статус подтвержденного и на первых порах имеет право использовать ГИС, как обычное физическое лицо.
  • Для того чтобы подтвердить статус юрлица необходимо открыть вкладку «Организации» и создать новую учетную запись на юридическое лицо. В личном кабинете можно добавить для работы в системе работников организации.
  • Главное условие — наличие личной цифровой подписи.
  • Для завершения регистрации в ГИС ЖКХ необходимо указать тип и полномочия организации, дать ей краткую характеристику и привести дополнительные сведения о деятельности. После этого можно начинать работу в системе.

2

Для кого регистрация в системе обязательна.

 

 

  • До 1 июля 2017 года использование системы являлось обязательным только для органов государственной и муниципальной власти и управляющих организаций, деятельность которых лицензируется, для остальных компаний и обществ действовал переходный период.
  • В соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ обязаны зарегистрироваться все организации сферы жилищно-коммунального хозяйства, а с 1 января 2018 года для тех, кто не зарегистрируется в системе, предусмотрена административная ответственность.
  • Исключение составляют только города федерального значения, для которых такая обязанность наступит с 1 июля 2019 года. Даже ТСЖ небольшого коттеджного поселка обязано своевременно публиковать информацию в ГИС.
  • Граждане-потребители коммунальных услуг могут пользоваться сервисом добровольно.

3

Кто является поставщиком информации в ГИС ЖКХ.

 

  • Система признает поставщиками информации как ТСЖ, ЖСК, управляющие организации, государственные органы, так и отдельных частных или юридических лиц, при наличии соответствующих полномочий.
  • Полный перечень таких поставщиков информации в ст. 7 закона № 209-ФЗ.
  • Что обязаны публиковать в  ГИС ЖКХ – это определено законодательно:
  • правоустанавливающие документы;
  • информацию о деятельности;
  • ведение электронных паспортов многоквартирных домов;
  • показания приборов общедомового учета;
  • планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
  • платежные документы за услуги в электронном виде;
  • тарифы;
  • решения собраний собственников жилья и информацию о проведении таких собраний;
  • финансовую документацию в электронной форме;
  • договоры управления и ресурсоснабжения в электронном формате.
  • С обращениями граждан такие организации должны работать с помощью ГИС ЖКХ в электронном виде.
  • Отчеты об этой работе должны размещаться тоже в ГИС. Вносить информацию в систему можно как в ручном, так и автоматизированном режиме. 

4

Какая информация размещается в системе.

 

  • Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки.
  • В течение 15 дней, с момента наступления соответствующего события, в системе должна быть размещена актуальная информация:
  • По регистрации юридического лица, о его правоустанавливающих документах и руководстве.
  • По осуществлению обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серию здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее).
  • По постановке земельного участка на кадастровый учет с указанием его площади и кадастрового номера.
  • По постановке на кадастровый учет квартир или комнат, с указанием всех учетных данных.
  • По постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме, с указанием их данных.
  • О выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  • В течение 7 дней публикуются:
  • Данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом.
  • Данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома, и коммунальные услуги.
  • Сроки предоставления платежных документов жильцам.
  • Сроки передачи показаний с внутриквартирных счетчиков.
  • Данные о периоде оплаты жильцами услуг ЖКХ.
  • Данные о заключенных договорах, о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях.
  • Данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счётчиков, время, в течение которого можно пользоваться данными услугами.
  • Данные о качестве работ и услуг, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
  • Данные о договорах предоставления управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома.
  • Данные о вводе общедомового или индивидуального прибора учета в эксплуатацию.
  • 1 раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков на их устранение.
  • В течение 3 дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ должна также появиться такая информация. При этом поставщик должен указать виды работ и их сроки.
  • Если управляющая организация или ТСЖ владеет банковским счетом, то данные об их формировании и расходовании должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.
  • Загружать данные в систему можно с помощью учетных программ, или в ручном режиме.

Например, чтобы загрузить в ГИС ЖКХ файл в формате Excel необходимо в разделе «Объекты управления» личного кабинета выбрать необходимый раздел и нажать кнопку «Загрузить данные».

  • Затем необходимо выбрать нужный файл на своем компьютере и нажать кнопку «Импортировать». Результаты можно проверить в разделе «Результат импорта / экспорта файлов». Точно по такому принципу можно получать необходимые файлы из системы.

5

Какая ответственность за нарушение сроков размещения информации в ГИС ЖКХ.

 

  • Сроки публикации информации определены совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр. Такие сроки предусмотрены отдельно по каждому виду информации. Они составляют от 7 до 15 дней с момента наступления соответствующего события.
  • Некоторые данные должны обновляться с определенной периодичностью, для этого установлены конкретные даты. За их несоблюдение предусмотрена административная ответственность по ст. 13.19.1 КоАП РФ
  • В соответствии с нормами ст. 198 Жилищного кодекса РФ такую ответственность несут в равной степени федеральные и региональные органы власти, оператор системы, ЖСК, управляющие организации и ТСЖ.
  • Размер штрафа составляет до 200 тысяч рублей, кроме того, виновный может быть лишен лицензии.
  • С 1 января 2018 года уполномоченные органы начнут применять меры административной ответственности.